Cải tạo nhà tập thể cũ dường như đã và đang trở thành nhu cầu được nhiều hộ gia đình quan tâm. Một địa chỉ cải tạo nhà tập thể uy tín và chất lượng sẽ giúp bạn yên tâm khi thực hiện đổi mới toàn diện cho không gian sống của gia đình mình.
Cải tạo nhà tập thể giải pháp mới cho cuộc sống tiện nghi
Nhà tập thể đã tồn tại ở Hà Nội và các thành phố lớn từ khá lâu về trước, loại hình nhà ở này được khá nhiều người lựa chọn bởi sự tiện lợi, giá thành hợp lý và nằm tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố. Tuy nhiên ngày nay theo thời gian những căn hộ đó đang phải đối mặt với thực trạng xuống cấp, đặc biệt là đối với những căn hộ đã được xây dựng từ cách đây vài chục năm. Cải tạo nhà tập thể được coi như là một giải pháp thông minh và hữu hiệu cho bạn và gia đình.
Nguyên nhân dẫn tới các khu nhà tập thể cũ xuống cấp
Giữa không gian sống hiện đại tấp nập và nhộn nhịp thì những khu nhà tập thể cũ vẫn đang tồn tại và gắn bó với nhiều người nhưng thực tế cho thấy có nhiều căn hộ đã xuống cấp và hư hại nhiều khiến nhiều người không yên tâm sinh sống. Có nhiều nguyên nhân dẫn tới sự xuống cấp của những khu nhà tập thể cũ trong đó có các nguyên nhân chủ yếu sau:
Hầu hết các khu nhà tập thể đều đã được xây dựng từ rất lâu, bởi vậy mà từ mỗi góc nhỏ, tường nhà, khu cầu thang hay ô cửa sổ của căn nhà đều nhuốm màu thời gian sự xuống cấp là điều không thể tránh khỏi.
Các khu nhà tập thể cũ dần xuống cấp theo thời gian trong quá trình sử dụng
Trong quá trình sử dụng những căn hộ đó thì những yếu tố tác động trực tiếp từ môi trường bên ngoài như: nắng, gió, mưa sẽ dẫn tới bị bong tróc, nước mưa đi tác động vào làm tường bị ẩm mốc và nứt làm mất an toàn cho bạn và gia đình. Các nhà vệ sinh đều có hiện tượng bị thấm và ẩm mốc do đường ống ngày trược thường sử dụng ống kẽm, sau quá trình sử dụng bị han rỉ và dò nước. Nền gạch trong nhà cũng bị vỡ hoặc phồng do vữa lát sàn đã kém không còn độ bám dính
Các căn hộ được xây dựng từ thế kỷ 20 thường không có bếp và nhà vệ sinh, tuy nhiên theo sự phát triển của xã hội và nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình, nhiều căn hộ bắt đầu được người dân tự ý cơi nới thêm để có nơi ở, chỗ phơi quần áo, nấu ăn hay thậm chí xây chồng lên để tăng thêm diện tích khiến tình trạng xuống cấp ngày càng thêm trầm trọng hơn nữa.
Các khu nhà tập cũ xuống cấp nhiều mối hiểm họa đang rình rập
Những căn nhà tập thể được xây dựng chủ yếu từ như những nguyên liệu đơn giản như vôi vữa, khung thép và tấm lợp xi măng lên sẽ có nhiều hạn chế. Chính bởi vậy mà sự xuống cấp là điều không thể tránh khỏi.
bạn đọc quan tâm: Cải tạo nhà.
Sự phức tạp trong quá trình cải tạo nhà tập thể cũ
Cải tạo nhà tập thể cũ là vấn đề bức thiết, tuy nhiên vấn đề cải tạo cũng chứa đựng khá nhiều vấn đề phức tạp:
Ở Hà Nội là nơi tập chung nhiều khu nhà tập thể nhất có tới 1.579 chung cư cũ và hiện tại trong đó chiếm tới 81% thuộc các cụm chung cư và hầu hết các tòa nhà đều đã xuống cấp gây ra nhiều mối hiểm họa đang rình rập cần phải thực hiện cải tạo hoặc tiến hành xây mới toàn bộ.
Các khu nhà tập thể cũ cần cải tạo hầu như đều nằm ở trung tâm của các thành phố lớn nơi có vị trí thuận lợi, nhưng cũng lại là nơi có mật độ dân cư cao, chính bởi vậy mà việc cải tạo ở những khu vực này khá khó khăn.
Cải tạo nhà tập thể cũ còn nhiều khó khăn, hạn chế
Nếu như thực hiện cải tạo nhà tập thể cũ có nguy cơ bị sụp đổ thì việc bố trí nơi ở tạm dành cho các hộ gia đình cũng là một vấn đề lan giải và cần được quan tâm. Hơn nữa không giống như các khu nhà phố riêng biệt thì những khu chung cư, tập thể có nhiều căn hộ khác nhau khi thực hiện cải tạo sẽ có thể làm ảnh hưởng tới những căn lân cận và kết cấu chung của cả khu chung cư.
Tham khảo: Báo giá cải tạo nhà.
Đổ bê tông cơi nới diện tích sử dụng cho nhà tập thể cũ
Bạn đang có kế hoạch cải tạo nhà tập thể bằng cách cơi nới diện tích sử dụng của các khu nhà tập thể do gia đình chuẩn bị đón thêm thành viên mới hay diện tích của căn hộ khá nhỏ so với nhu cầu sinh hoạt của gia đình giải pháp thực hiện đổ bê tông cơi nới thêm diện tích chính là một giải pháp hữu hiệu nhất dành cho bạn.
Không giống như với các căn hộ chung cư tại các tòa nhà cao tầng sang trọng và hiện đại, các căn hộ ở những khu nhà tập thể cũ kỹ đã không còn phù hợp với nhu cầu và cuộc sống hiện đại như ngày nay. Nhiều gia đình tìm tới với giải pháp phá dỡ hẳn các bức tường để có thêm không gian nhưng như vậy rất dễ ảnh hưởng tới kết cấu của ngôi nhà.
Để khắc phục thì giải pháp đổ bê tông cơi nới diện tích đã được áp dụng triệt để trong bối cảnh đất hẹp mà dân số lại ngày một tăng nhanh như hiện nay. Có nhiều hình thức cải tạo nhà tập thể hiện nay trong đó phổ biến là các hình thức:
Cơi nới ban công ban công nhà tập thể cũ
Các gia đình mong muốn có thể được tận hưởng từ bên ngoài, được hòa mình vào với thiên nhiên bên ngoài để thoát khỏi sự bí bách của các căn hộ tập thể cũ thì lựa chọn cơi nới ban công là giải pháp hợp lý nhất.
Ban công được cơi nới sẽ để sắp xếp thêm những vật dụng nhỏ xinh của gia đình, là chỗ phơi quần áo lý tưởng hay để các bé vui chơi, hay không gian sinh hoạt chung của gia đình. Ngoài ra giải pháp cơi nới ban công cũng chính là lý do để nhiều gia đình trang hoàng lại nhà cửa, cải tạo nhà tập thể để có không gian sống để phù hợp với nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.
Cơi nới ban công cho nhà tập cũ thể thay đổi diện mạo mới
Tuy nhiên khi thực hiện cơi nới thêm ban công cũng sẽ gây ra những ảnh hưởng ít nhiều tới kết cấu của căn hộ đã xây dựng từ trước. Chính bởi vậy mà bạn nên có những kế hoạch cụ thể và chi tiết trước khi tiến hành thi công đẻ có thể tiết kiệm được thời gian, chi phí và mang lại hiệu quả cao.
Cơi nới thêm phòng ngủ nhà tập thể cũ
Theo thời gian những căn hộ tập thể dần dần xuống cấp theo năm tháng sử dụng việc thay đổi và mở rộng diện tích là điều hết sức cần thiết, tạo không gian mở và khoác tấm áo mới cho diện mạo căn hộ thêm đẹp và tiện nghi hơn.
Bạn hoàn toàn có thể thực hiện cải tạo nhà tập thể bằng cách cơi nới thêm để có thêm phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. Thông thường với một căn hộ tập thể sẽ có diện tích vào khoảng 30m2-40m2, nhưng với nhu cầu sinh hoạt cao như hiện nay thì diện tích đó là khá hẹp, vì vậy mở rộng thêm phòng cũng được coi như một giải pháp an toàn và đem lại hiệu quả cao.
Cơi nới thêm phòng ngủ mang tới sự tiện nghi cho nhà tập thể cũ
Căn nhà tập thể chính là nơi lưu giữ biết bao kỉ niệm thời thơ ấu, gắn bó với nhiều thế hệ và cũng chính là nơi nuôi dưỡng tình yêu mới, bắt đầu một cuộc sống gia đình ấm áp. Chính bởi vậy mà không dễ gì để từ bỏ dẫu thời gian có đổi thay. Chính bởi vậy mà lựa chọn một địa chỉ cải tạo nhà tập thể uy tín và chất lượng sẽ giúp gia đình bạn thay đổi diện mạo mới cho tổ ấm yêu quý của mình. Hãy tới với noithatmocxinh.vn đây sẽ là địa chỉ mang tới cho căn hộ gia đình thân yêu của mình những giải pháp cải tạo tối ưu nhất.
Xem thêm: Sửa chữa cải tạo nhà Hà Nội chuyên nghiệp, uy tín, giá tốt.
