Cải tạo nhà cấp 4

Cải tạo nhà cấp 4 cũ được lột xác trở thành căn biệt thự đẹp mê hồn và tiện nghi hơn với dịch vụ thi công cải tạo trọn gói của Nội thất Mộc Xinh. Với mỗi công trình nhà cấp 4 đều có những lý do khác nhau dẫn đến việc cải tạo. Tuy nhiên để cải tạo lại sao cho công trình được lột xác đẹp hơn thì không phải chuyện dễ. Với rất nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo sửa chữa nhà ở, công với việc trước khi thi công cải tạo được sự tư vấn chuyên nghiệp của các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng thì việc cải tạo lại nhà cấp 4 của các bạn sẽ trở lên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Nội thất Mộc Xinh xin chia sẻ với quý khách hàng một số vấn đề liên quan tới việc cải tạo nhà cấp 4. Giúp khách hàng hiểu rõ hơn công việc cải tạo có dễ dàng hay không, hay căn nhà cấp 4 của bạn có cần thiết phải cải tạo hay không, nên cải tạo thế nào cho công trình của mình thật đẹp, đầy đủ tiện nghi và đặc biệt là chi phí phải rẻ nhất có thể.

Quá trình thi công cải tạo thực tế nhà cấp 4 thành biệt thự

Lý do tại sao việc cải tạo nhà cấp 4:

Có rất nhiều các lý do để bạn phải cải tạo sửa chữa lại ngôi nhà cấp 4 của mình. Chúng tôi xin nêu một vài lý do chính mà khách hàng chia sẻ với chúng tôi trong quá trình chúng tôi cải tạo nhà cho họ.

• Nhà quá cũ, bị thấm chân tường
• Không gian quá bí thiếu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
• Cơi nới thêm diện tích ở do quá trật trội
• Sơn tường nhà bị ẩm mốc, bong vữa
• Gạch nát nền quá cũ bị bay màu hoặc có thể bị nứt vỡ do phồng rộp.
• Ngân sách chi phí hạn chế không xây mới mà cải tạo tận dụng móng và kết cấu tường xây để giảm chi phí.
• Các thiết bị vệ sinh xuống cấp
• Cải tạo lại khu bếp do ẩm thấm và tủ bếp đã hỏng
• Lý do đặc biệt khác là muốn không gian ở được tiện nghi, sang trọng và đẹp hơn.

Tham khảo thêm: báo giá cải tạo nhà cấp 4

Các lợi ich của việc cải tạo nhà cấp 4 thay vì xây mới

Thay vì phá dỡ công trình và xây mới thì đa số khách hàng đều chọn phương án cải tạo lại nhà cấp 4 của mình vì có thể tiết kiệm được chi phí khoảng 30% đến 50% giá trị xây mới, thời gian cải tạo nhanh hơn. Các thủ tục pháp lý xin phép xây dựng đơn giản hơn ( vì có thể có nhiều khách hàng nhà không có sổ đỏ, việc xin cấp phép xây mới khá phức tạp, thậm chí còn không được xây).

Trước khi tiến hành cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 các bạn cần chuẩn bị một số công việc sau

Xác định được các hạng mục hay còn gọi là các phần mình phải sửa chữa. Cái này rất đơn giản, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để chúng tôi qua khảo sát và tư vấn một cách chính xác nên cải tạo phần nào và giữ lại phần nào

Kinh phí dự kiến cho việc cải tạo nhà cấp 4 là bao nhiêu: Cái này cũng khá đơn giản. bạn sau khi đã liên hệ với chúng tôi, sau khi qua khảo sát và đánh giá mức độ cải tạo cho căn nhà cấp 4 của bạn. chúng tôi sẽ tư vấn sơ bộ về nội dung sửa chữa cải tạo và đưa ra mức chi phí phù hợp nhất cho gia đình.

Lựa chọn đơn vị cải tạo nhà cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp: Khi nghĩ đến việc phải sửa chữa lại nhà mình các bạn nên nghĩ ngay tới việc tìm một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để thực hiện công việc này. Chúng tôi thường luôn tư vấn thiết kế cải tạo miễn phí cho khách hàng, sau đó mới tiến hàng thi công cải tạo. Với quy trình giám sát nghiêm ngặt trong quá trình thi công và chế độ bảo hành bảo trì cho khách hàng thì chúng tôi luôn là đơn vị số một được sự tin yêu của khách hàng.

Thông báo tới cơ quan quản lý khu vực và hàng xóm xung quanh về việc cải tạo để trong quá trình thi công có làm phiền họ đôi chút sẽ được thông cảm và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình thi công.

Một số kinh nghiệm cho không gian sửa chữa cải tạo nhà cấp 4

Xử lý cải tạo mặt ngoài công trình

Xử lý mặt ngoài công trình hay còn gọi là mặt tiền. Bạn đang có một công trình nhà cấp 4 với mặt tiền bị bong tróc vữa trát, rạn nứt tường, sơn màu bị ố hay thẩm mỹ không đẹp do trước đây tự phát xây nhưng. Để cải tạo cho đẹp và sang trọng hơn, với chúng tôi việc này rất đơn giản chỉ là công việc thay áo mới cho ngôi nhà, là công việc thường ngày của chúng tôi.

Cải tạo mặt tiền nhà cấp 4

Phá bỏ tường ngăn chia không gian nội thất không hợp lý

Phá bỏ những bức tường ngăn chia không gian không cần thiết dẫn đến các phòng chức năng trong nhà khá trật trội. Để làm được việc này cần khảo sát thật kỹ kết cẫu nhà trước khi phá dỡ, tránh làm ảnh hưởng tới kết cấu chung của ngôi nhà.

Cải tạo nhà cấp 4 với hạng mục phá bỏ tường ngăn cũ

Sơn tường nội thất khi cải tạo nhà cấp 4

Với không gian nhỏ, chúng ta nên sử dụng các màu sáng ( trắng ) để không gian có cảm giác rộng hơn, nhìn hiện đại và trẻ trung hơn.

 

Sơn tương màu sáng giúp không gian thêm rộng hơn

Cải tạo nhà cấp 4 với việc phải ngăn chia thêm phòng ở:

Việc ngăn chia không gian để có thêm phòng ngủ hay các phòng chức ngăn khác, thì việc đầu tiền bạn cần quan tâm là các phòng ngủ cần phải được tiếp xúc với thiên nhiên để lấy được ánh sáng và thông gió tự nhiên. Tại sao lại ưu tiên phòng ngủ, bởi sức khỏe và tinh thần con người là quan trọng số một, việc cải tạo lại nhà cũng vì mục đích đó là chính. Thế nên, hãy cố gắng lấy gió tự nhiên và ánh sáng cho các phòng ngủ nhé.

cải tạo sân vườn trong nhà cấp 4 lấy thoáng cho các phòng chức năng

Với các ngôi nhà cấp 4 có 3 mặt đều tiếp giáp với các hộ dân khác thì cần phải cải tạo có thêm không gian giếng trời trong nhà, đưa cây xanh và tạo cảnh quan tiểu cảnh cho khu vực giếng trời này. Từ đây các phòng ngủ có thể tiếp cận ánh sáng và thông gió tự nhiên một cách dễ dàng.

Đưa cây xanh vào không gian trong nhà

Đồ nội thất sử dụng trong nhà khi cải tạo

Đa phần các căn nhà cấp 4 đều là các căn có diện tích không lớn hay nói cách khác là không gian có diện tích nhỏ. Chính vì vậy việc thiết kế đồ nội thất hay sắm sửa nội thất sao phù hợp với căn nhà của mình rất quan trọng. Đồ nội thất nên có thiết kế đơn giản và hiện đại, nên sử dụng tone màu sáng, nếu có kết hợp màu gỗ thì nên trọn màu gỗ sáng.

 

Sử dụng đồ nội thất đơn giản trong không gian nhỏ

Trang trí nội thất nhà khi cải tạo nhà cấp 4

Nên sử dụng các bức tranh hoặc kệ giá treo tường đơn gian, không sử dụng các đồ quá rườm rà sẽ làm cho không gian nội thất bị nặng nề.

 

Không gian nội thất với những bức tranh treo tường

Thi công sân vườn và đưa cây xanh vào nhà

Đối với các căn nhà cấp 4 có được các khoảng sân trước nhà thì các bạn nên có gắng đưa cây xanh vào, thiết kế cảnh quan sao cho thực sự bắt mắt. khi chúng ta sống trong một môi trường có sân vườn cây xanh sẽ giúp cho tinh thần sảng khoái hơn, sức khỏe cũng được cải thiện tốt hơn.

 

Đưa cây xanh vào không gian trong nhà

Cải tạo lại khu vực bếp ăn của ngôi nhà cấp 4

Với các căn nhà cấp 4 thường có diện tích bếp khá trật hẹp, không đầy đủ các tiện nghi, hoặc có tiện nghi thì cũng là tự chắp vá do chủ nhà thấy cần thì cứ mua về và có gắng xếp nó vào đâu đó. Chính việc này làm cho không gian bếp trở nên lộn xộn, lôm côm thiếu tính tổng thể. Vì vậy khi thiết kế cải tạo lại khu bếp cần tư vấn cho khách hàng đầy đủ các tiện ích và công năng sử dụng. Tuy không gian bếp nhỏ nhưng cũng phải đảm bảo được các tiện tích của khu bếp bằng cách bố trí chúng một cách khéo léo và tinh tế.

không gian bếp được cải tạo lại hiện đại hơn

Cải tạo nhà cấp 4 thêm tầng:

Việc chồng tầng thêm cho nhà cấp 4 cần phải được khảo sát thực tế một cách nghiêm túc. Đánh giá kết cấu hiện trạng xem có đảm bảo an toàn để chồng tầng hay không. Việc này phải kiểm tra móng và kết cấu tường xây. Đối với khách hàng trước đây có tham gia vào quá trình xây dựng căn nhà thì có thể còn nhớ kết cấu móng và tường xây, nhưng đối với khách hàng mua lại căn nhà cấp 4 đó thì lại không biết gì về kết cấu của chúng. Để đánh giá chính xác kết cấu hiện trạng thì cần phải thuê các đơn vị đo đạc siêu âm móng, tường, kết cấu thép xem có đủ an toàn cho việc chồng tầng không.

cải tạo nhà cấp 4 thêm tầng

Cải tạo nhà cấp 4 với việc thi công thêm gác lửng

Việc thi công thêm gác lửng cho nhà cấp 4 được thực hiện khá nhiều những năm gần đây. Cải tạo thêm gác lửng có các ưu điểm sau: với các ngôi nhà cấp 4 không đủ diện tích ngăn chia thêm phòng thì làm thêm gác lửng là giải pháp tốt nhất. Hoặc việc đánh giá kết cấu hiện trạng không cho phép chồng thêm tầng thì làm gác lửng cũng giải quyết được khó khăn trên.

Cải tạo nhà cấp 4 thêm không gian gác lửng

Dự trù kinh phí cho việc cải tạo nhà cấp 4:

Các bạn có thể hoàn toàn tự lên được bảng dự trù kinh phí cho việc cải tạo nhà cấp 4 của mình. Tuy nhiên hãy tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia của Nội thất Mộc Xinh, họ sẽ tư vấn giúp bạn việc này.

Xem thêm báo giá tại: báo giá sửa chữa cải tạo nhà.

Các quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của Nội Thất Mộc Xinh.

• Được các chuyên gia kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn
• Trước khi cải tạo nhà cấp 4 được tư vấn miễn phí các phương án cải tạo sao cho phù hợp với tình hình tài chính của gia chủ.
• Tư vấn vật liệu hoàn thiện tốt nhất thị trường hiện nay.
• Quy trình thi công cải tạo chuyên nghiệp.
• Tiến độ thi công chi tiết giúp cho khách hàng kiểm soát được tiến độ cải tạo nhà mình
• Đội ngũ thợ thi công lành nghề ( thợ tay nghề cao không phải thợ xây thông thường)
• Thi công nhanh, có thể ép tiến độ để hoàn thiện cho khách hàng nhanh nhất
• Đầy đủ các top thợ có thể triển khai tổng thể cải tạo nhà của bạn, vì vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm ủy thác lại cho chúng tôi thi công trọn gói mà không phải vất vả tìm kiếm các đội thợ lẻ. Điều này rất tốt cho việc bảo hành công trình sau này. Vì bạn chỉ cần quan tâm đơn vị thi công là Nội Thất Mộc Xinh phải chịu tất cả các tránh nhiệm với công trình.
• Chế độ bảo hành 2 năm và hỗ trợ bảo trì trọn đời công trình.

Xem thêm các dịch vụ: Cải tạo nhà của Nội thất Mộc Xinh

Một số hình ảnh cải tạo nhà cấp 4 lột xác thành ngôi nhà đẹp như một ngôi biệt thự.

Hiện trạng công trình trước khi được cải tạo

Đo đặc khảo sát hiện trạng, tư vấn trực tiếp cho khách hàng

Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ thành biệt thự

Thực tế thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ thành biệt thự

Trát lại tường nhà cấp 4 cũ thành biệt thự với các chi tiết rất đẹp

Một số mẫu cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự mái dốc

Một số mẫu cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự mái bằng

Mỗi công trình cấp 4 cũ đều có những cách xử lý cải tạo khác nhau cho phù hợp với nhu cầu của mỗi gia đình. Các bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số điện thoại 0906267896 để được tư vấn tốt nhất cho công trình của mình.