Bạn đang muốn cải tạo nhà cũ 2 tầng? Vậy thì bạn đừng bỏ qua các kinh nghiệm vàng sau đây vừa giúp bạn có được căn nhà đẹp như mơ mà chi phí lại rẻ!
Cải tạo nhà cũ 2 tầng không phải là một công việc đơn giản. Đôi khi nó còn khó hơn cả việc xây mới. Để có thể cải tạo thành công mang tới căn nhà đẹp như mong đợi mà lại có mức chi phí thấp nhất thì gia chủ cần trang bị cho mình những kinh nghiệm. Vậy những kinh nghiệm đó là gì, câu trả lời sẽ có trong bài viết sau.
Cải tạo nhà cũ 2 tầng
Chuẩn bị bước đệm vàng không thể thiếu
Sau một thời gian sử dụng, căn nhà 2 tầng của bạn sẽ chẳng thể tránh được việc bị hỏng hóc, xuống cấp hay không thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Vào lúc này, việc cải tạo nhà được coi là giải pháp hiệu quả hơn cả. Tuy nhiên, để có quá trình cải tạo tốt thì không thể nào thiếu đi khâu chuẩn bị. Chúng đóng vai trò quan trọng, là bước đệm vàng cho các bước công việc diễn ra sau này.
Khảo sát kỹ lưỡng hệ móng, dầm
Móng, dầm là bộ phận cực kỳ quan trọng của một ngôi nhà nói chung, kiểu nhà 2 tầng nói riêng. Độ bền, sức chịu lực hoàn toàn phụ thuộc vào phần nền móng này. Do đó, trước khi cải tạo bạn nên khảo sát kỹ lượng bộ phận này. Nếu cần thiết, bạn có thể gia cố vị trí móng tăng khả năng chịu lực bằng việc cấy thêm các cột.
Xem xét kết cấu hiện trạng của ngôi nhà
Xem xét kết cấu hiện trạng của ngôi nhà
Ngoài bộ phận móng, dầm thuộc bề chìm của ngôi nhà thì các phần bề nổi, gia chủ cũng hết sức lưu tâm. Thông qua đánh giá, chúng sẽ giúp giải đáp những ý định cải tạo, mong muốn sửa sang của chủ nhà có phù hợp, thực hiện được hay không. Từ đó, phương án thiết kế đưa ra sẽ sát thực và tốt nhất cho bạn.
Bạn đọc quan tâm: Thi công cải tạo nhà phố
Dự trù kinh phí ở mức “thừa”
Sửa chữa, cải tạo nhà cũ 2 tầng thì chẳng thể nào thiếu đi kinh phí phát sinh. Do đó, trước khi bắt tay vào sửa sang nhà cửa, bạn hãy dự trù, tính toán chi phí một cách cẩn thận cho kế hoạch cải tạo của mình.
Mỗi một công trình cải tạo sẽ tốn kém một mức chi phí khác nhau. Bởi sự khác biệt về diện tích, kết cấu, hiện trạng cũng như mong muốn của gia chủ,… Theo như mức giá cả trên thị trường hiện nay, chi phí thiết kế nội thất, không thi công 150.000 – 180.000 đ/m2. Giá thiết kế, thi công cung cấp vật tư là 2.5 – 3.5 triệu/m2. Do đó, chỉ cần nhẩm tính sơ sơ, chúng ta cũng đã thấy số tiền bỏ ra cũng không hề nhỏ.
Dự trù kinh phí sửa nhà
Hơn nữa, đó chỉ là trên giấy tờ, lý thuyết khi tiến hành làm thực tế lại phát sinh nhiều thiếu sót, cần bổ sung. Và như thế dĩ nhiên, chi phí sẽ phát sinh thêm. Vì vậy, lời khuyên dành cho các gia chủ đó là không phải chuẩn bị tiền bạc đủ mà là cần dư để không phải rơi vào tình cảnh đi xoay sở tiền cho công trình của mình.
Bạn đọc quan tâm: Thiết kế cải tạo nhà phố cũ 3 tầng tại Hà nội thành nhà đẹp hiện đại và thoáng mát
Không nên tiến hành cải tạo vào thời điểm cuối năm
Thời điểm là một trong những yếu tố tiếp đến gia chủ cần lưu tâm. Kinh nghiệm sửa nhà mà bất cứ chủ nhà nào cũng cần nhớ đó chính là không sửa nhà vào dịp cuối năm.
Bởi đây là thời điểm gần Tết. Các công trình xây dựng hầu hết đang đi vào công đoạn hoàn thiện, thời gian này vô cùng khan hiếm thợ thi công. Hơn nữa, giá vật tư cuối năm thường có xu hướng tăng lên so với những tháng trước đó. Đôi khi, một số loại vật tư còn rơi vào tình trạng khan hiếm, không có đủ để cung cấp cho công trình của gia đình bạn. Do đó, nếu có dự tính cải tạo từ trước thì bạn nên tránh khoảng thời gian này.
Ngoài ra, để chọn được khoảng thời gian tốt nhất cho công việc này, nhiều gia chủ còn đi xem ngày. Chọn thời gian tốt, hợp phong thủy với gia chủ sẽ mang tới những thuận lợi, may mắn cho việc cải tạo này.
Chọn thời gian tốt, hợp phong thủy
Tham khảo thêm: Sửa chữa cải tạo nhà Hà Nội chuyên nghiệp, uy tín, giá tốt
Lựa chọn đơn vị cải tạo uy tín, chuyên nghiệp
Để cải tạo nhà cũ 2 tầng thành công, đẹp như mong muốn thì chắc chắn bạn cần phải chọn đơn vị uy tín, chuyên nghiệp. Hiện nay, trên thị trường có không ít địa chỉ cung cấp dịch vụ này. Tuy nhiên, không phải công ty nào cũng uy tín, mang lại cho bạn giải pháp tốt nhất.
Do đó, bạn nên tìm hiểu và lựa chọn thật kỹ. Những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm cùng thương hiệu, chỗ đứng trên thị trường đáng để bạn lựa chọn. Hơn nữa, để có mức chi phí tiết kiệm nhất cho công việc của mình, bạn nên tiến hành khảo sát giá của nhiều đơn vị khác nhau. Từ đó, bạn sẽ chọn được đơn vị tốt nhất cho công trình nhà ở của gia đình mình.
Trên đây, bài viết đã chia sẻ tới bạn đọc những kinh nghiệm vàng trong việc cải tạo nhà cũ 2 tầng. Hi vọng qua các thông tin trên, bạn đọc sẽ có được phương án hợp lý nhằm tu sửa nơi ở cho mình một cách tốt nhất Ngoài ra, nếu cần tư vấn, bạn hãy liên hệ với chúng tôi theo số 0906 267 896 để được giúp đỡ!
