Một số điều cần biết khi muốn cải tạo nhà ống 3 tầng thành 4 tầng

Bạn băn khoăn không biết cải tạo nhà ống 3 tầng thành 4 tầng liệu có được không? Những thông tin ở bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp vấn đề trên.

Bạn đang có mong muốn nâng tầng cho ngôi nhà của mình? Bạn băn khoăn không biết cải tạo nhà ống 3 tầng thành 4 tầng liệu có được không? Những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp vấn đề trên. Các bạn sẽ có được căn nhà vững chãi, đảm bảo an toàn sau khi đã nâng tầng.

 

cải tạo nhà ống 3 tầng

Các chú ý cần nhớ khi xây thêm tầng cho ngôi nhà

Kiểm tra trụ và nền móng của nhà trước khi nâng tầng

Điều đầu tiên mà các bạn cần làm khi muốn cải tạo thêm tầng cho căn nhà là xem xét lại trụ và nền móng. Bạn hãy nhờ những người có chuyên môn kiểm tra móng của ngôi nhà liệu có thể chịu được tải trọng của tầng mới hay không. Nếu họ tư vấn có thể thì gia đình mới nên cải tạo nhà ống 3 tầng thành 4 tầng.

Bên cạnh đó, bạn cần lưu ý đến các trụ chống của công trình. Hầu hết các căn nhà ống muốn thêm tầng đều phải xây dựng trụ chống mới để đảm bảo được kết cấu của ngôi nhà chịu được trọng lượng.

Tuy nhiên, các ngôi nhà khi mới xây đều có các trụ chống thiết kế liên thông hoàn thiện giữa các tầng nhằm bảo đảm trọng lực các tầng được phân bố đồng đều trên móng và trụ. Vì vậy, các trụ mới xây sẽ không liên thông với nhau có thể dẫn đến việc trọng tải của ngôi nhà sẽ không được đồng đều ở các vị trí khiến căn nhà có thể sụp đổ.

cải tạo nhà ống 3 tầng 2

Cần kiểm tra trụ của nhà để thực hiện nâng tầng

Nếu các bạn muốn cải tạo nhà thêm tầng thì nên đảm bảo thiết kế các trụ chống đủ to, chắc chắn. Do đó, việc kiểm tra trụ cột của nhà là điều hiển nhiên cần làm. Gia đình các bạn nên nhờ người có chuyên môn, kiến thức về xây dựng đánh giá trụ chống nếu như không am hiểu về lĩnh vực này.

Tham khảo thêm: Sửa chữa cải tạo nhà Hà Nội chuyên nghiệp, uy tín, giá tốt.

Xác định chiều cao của tầng muốn xây thêm

Chiều cao của các tầng thường được tính từ sàn nhà của tầng bên dưới đến sàn của tầng trên. Khi các bạn cải tạo nhà ống 3 tầng thành 4 tầng thì việc tính toán chiều cao là rất cần thiết. Độ cao của tầng sẽ ảnh hưởng đến móng của căn nhà. Vì vậy, các bạn hãy xây tầng dựa vào sức chịu đựng của nền móng nhà. Nếu móng quá yếu thì gia đình tránh xây tầng quá cao khiến nhà bị sụt lún, nghiêng hoặc đổ.

Bên cạnh đó, các bạn cũng nên xem xét hoàn cảnh xung quanh để tính toán được chiều cao tầng muốn xây. Một số yếu tố cần lưu ý như hệ thống dây điện, dây cáp quang, quy định của địa phương về độ cao của nhà,…

 

cải tạo nhà ống 3 tầng 5

Chú ý tính toán chiều cao của tầng nhà sao cho phù hợp

Ngoài các yếu tố trên thì tùy vào thị hiếu, nhu cầu của từng gia đình độ cao của tầng nhà sẽ có sự khác nhau. Ví dụ một số người thích cảm giác không gian ấm cúng nên chọn xây tầng thấp. Còn người thích có không gian rộng rãi, thoáng đãng thì sẽ chọn xây tầng có trần cao.

Xem thêm: Thiết kế cải tạo nhà phố cũ 3 tầng tại Hà Nội của chúng tôi có thể giúp ích cho ý tưởng cải tạo nhà của bạn.

Nên sử dụng tường/ vách ngăn nhẹ để cải tạo nâng tầng

Hiện nay, trên thị trường xuất hiện một số loại tường có trọng lượng nhẹ được làm bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex rất thích hợp cho trường hợp nhà nâng tầng. Loại tường nhẹ này có cấu trúc chắc chắn, chịu áp lực tốt và giá khá rẻ. Cùng với đó, tường còn có khả năng cách nhiệt, cách âm và chống ẩm rất tốt. Có thể nói rằng đây là lựa chọn vô cùng phù hợp với khi các bạn muốn cải tạo nhà ống 3 tầng thành 4 tầng.

Chú ý đến làm lại mái nhà sau khi xây thêm tầng

Việc làm lại mái là điều cần thiết sau khi thực hiện cải tạo nâng tầng cho ngôi nhà. Hiện nay, có rất nhiều kiểu mái nhà khác nhau để cho các gia đình có thể lựa chọn. Sau đây là một số loại mái phổ biến, thông dụng:

  • Mái nhà tam giác là kiểu mái truyền thống, thông dụng và được ứng dụng rộng rãi ở các căn nhà. Ưu điểm của mái này là khả năng thoát nước vô cùng tốt. Nhưng mái cũng có nhược điểm là chiếm nhiều diện tích, đặc biệt là nhà ở thành phố thì càng khó làm.

cải tạo nhà ống 3 tầng 1

Lưu ý đến việc chọn kiểu mái và vật liệu thi công

  • Mái bằng phẳng có ưu điểm là có khoảng không gian thoáng đãng cho các gia đình và không chiếm nhiều diện tích. Tuy nhiên, vấn đề thoát nước của kiểu mái này không được tốt và thường phải làm đường ống, máng dẫn nước.

Bên cạnh việc chọn kiểu mái, các bạn còn phải quan tâm đến vật liệu làm lại mái nhà. Các bạn có thể dùng gạch ngói với ưu điểm là cách nhiệt tốt. Hoặc bạn có thể sử dụng mái tôn với khả năng hấp thụ nhiệt và mang đến vẻ hiện đại cho ngôi nhà.

Bạn đọc quan tâm: Thi công cải tạo nhà phố.

Chọn lựa vật liệu chất lượng tốt, phù hợp

Việc xây thêm tầng nhà sẽ khiến nền móng chịu tải trọng lớn hơn so với trước đó. Vì vậy, gia đình nên lựa chọn các vật liệu xây dựng có trọng lượng nhẹ, độ bền cao để thi công công trình. Cùng với đó, bạn cũng cần chú ý đến khả năng chịu lực, cách nhiệt của vật liệu.

cải tạo nhà ống 3 tầng 3

Nên lựa chọn vật liệu xây dựng nhẹ khi làm thêm tầng

Trên đây, chúng tôi đã chia sẻ đến với các bạn về những lưu ý cần thiết cho việc cải tạo nhà ống 3 tầng thành 4 tầng. Nếu các bạn đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo cho ngôi nhà thì hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0906 267 896.

Xem thêm: Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội.

 

 

Để lại bình luận